Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 155 m² + 20 m² wysokiego strychu, położony na dużej działce 800 m², w spokojnej, zielonej części Banina.
Dom został zbudowany dla siebie, z dbałością o jakość materiałów i nowoczesne rozwiązania techniczne — nie jest to budowa „pod sprzedaż”. Idealny dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z możliwością prowadzenia działalności bez wynajmowania dodatkowego lokalu.
Lokal usługowy — unikalna możliwość pracy w domuNa parterze znajduje się w pełni wyodrębniona część usługowa z niezależnym wejściem z zewnątrz. To doskonała przestrzeń na:
gabinet kosmetyczny lub lekarski,
- biuro projektowe,
- gabinet fryzjerski,
- mały salon usługowy,
- lub komfortowe biuro do pracy zdalnej.
Niezależne wejście i oddzielona strefa pracy umożliwiają prowadzenie działalności bez ingerencji w życie domowe — rozwiązanie rzadko spotykane w Baninie i znacząco zwiększające funkcjonalność oraz wartość nieruchomości.
Standard wykończenia i technologia budowy
- ściany z Porothermu,
- ocieplenie 20 cm grafitowego styropianu,
- dach z pełnym deskowaniem, pokryty dachówką,
- ogrzewanie podłogowe na parterze,
- instalacje wykonane w technologii PEX/COMAP,
- świeża elewacja, nowy taras, ścieżki z kostki,
- ogrodzenie, oświetlenie, zagospodarowany teren,
- pełny odbiór budynku - dom gotowy do zamieszkania.
Układ pomieszczeń
Parter:salon z jadalnią i wyjściem na taras,
kuchnia,
łazienka,
lokal usługowy / biuro z osobnym wejściem,
pomieszczenie gospodarcze.
Piętro:4 przestronne sypialnie,
duża łazienka z wanną i prysznicem.
Dodatkowo:wysokie poddasze do adaptacji (np. siłownia, pokój hobby, gabinet).
Działka i otoczenie
- bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej,
- powierzchnia działki 800 m²,
- w pełni ogrodzona,
- zadbany ogród z miejscem wypoczynkowym,
- liczne nasadzenia: rośliny ozdobne, krzewy, drzewa owocowe,
- domek ogrodowy,
- kostka brukowa, oświetlenie ogrodowe,
- spokojna ulica z nową zabudową jednorodzinną,
- szybki dojazd do Gdańska i Gdyni — ok. 15 minut.
LokalizacjaBanino to dynamicznie rozwijająca się miejscowość pod Gdańskiem, idealna dla osób łączących pracę z życiem rodzinnym. W pobliżu znajdują się:
- szkoły i przedszkola,
- sklepy i restauracje,
- komunikacja: kolej i autobus,
- szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz lotniska.
