Opis nieruchomości
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Posiadam na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w prestiżowej części Banina. Dom o powierzchni 111 m² oferuje wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodzin. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - tuż przy pełnej infrastrukturze handlowo-usługowej oraz przystankach komunikacji. Dom jest w pełni wyposażony i wykończony w wysokim standardzie, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych.
Ogrzewanie i komfort
Ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu) - piec gazowy dwufunkcyjny.
Sterowniki temperatury w każdym pomieszczeniu.
Klimatyzacja na parterze i piętrze - sterowanie również zdalne.
Dodatkowo przytulny kominek w salonie.
Technologie i bezpieczeństwo
Zdalnie sterowany monitoring.
Światłowód.
Ocieplone poddasze (wełna mineralna).
Pełne uzbrojenie - w tym kanalizacja.
Parking
Garaż 16,2 m² w bryle budynku.
Dwa dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - 3 POZIOMY
Całkowita powierzchnia po podłodze to ok. 146,2 m².
Parter (55,7 m²)
Salon z aneksem kuchennym (28,3 m²) i wyjściem na taras oraz ogród
Wiatrołap (4 m²)
Korytarz i schody (5,6 m²)
WC (1,7 m²)
Garaż (16,2 m²)
Piętro (54,1 m²)
Sypialnia główna (22 m²) z dwoma wyjściami na balkon
Możliwość łatwego przywrócenia podziału na dwa pokoje
Pokój (11 m²)
Pokój (8,4 m²)
Łazienka (5,7 m²)
Korytarz (7 m²)
Poddasze (ok. 35 m² użytkowe / 55 m² po podłodze)
LOKALIZACJA
Dom położony jest w spokojnej, kameralnej okolicy z niską zabudową i dostępem do terenów zielonych.
W najbliższym otoczeniu:
żłobki, przedszkola, szkoły
sklepy: Lidl, Biedronka, Rossmann, lokalne punkty usługowe
siłownie, przychodnie, tereny rekreacyjne
Komunikacja
Dojazd do Gdańska w krótkim czasie dzięki pobliskim przystankom autobusowym oraz stacji PKM.
KOSZTY UTRZYMANIA
Brak wspólnoty - dom jest bezczynszowy.
Opłaty dotyczą wyłącznie zużycia mediów (gaz, prąd, woda).
