Opis nieruchomości
Gdańsk, ul. Lema, apartamentowiec, osiedle Słoneczna Morena.
Mieszkanie o powierzchni 43.26m2 na 8 piętrze, składa się z:
- salon z aneksem kuchennym - 18,02 m2
- sypialnia (pokój) - 10,95 m2
- łazienka - 7,04 m2
- hol z wydzieloną garderobą - 6,43 m2
- balkon - loggia z zewnętrznym oświetleniem (mieszkanie od strony cichego patio)
Ekspozycja północ-wschód (widok z balkonu na rafinerię Lotos), mieszkanie nasłonecznione od rana do południa, po południu przyjemny chłodek (co jest dużym plusem zwłaszcza w lecie)
Ponadstandardowa wysokość mieszkania 2,80 m, która daje mieszkańcom poczucie większej przestrzeni oraz zapewnia jeszcze lepszą cyrkulację powietrza
Okna zapewniające wyższy komfort akustyczny (ponadstandardowa ochrona przed wiatrem i hałasem)
SYSTEM SMART HOUSE - mieszkanie wyposażone w inteligentny zdalny system zarządzania oświetleniem i temperaturą (za pomocą aplikacji w telefonie można np. zgasić światło, o którym się zapomniało wychodząc z mieszkania albo włączyć ogrzewanie przed powrotem z pracy, co pozwala wygenerować oszczędności w rachunkach); ponadto dzięki czujnikom drzwi wejściowych i balkonowych, w razie ich otwarcia, na telefon lub tablet użytkownika zostanie wysłane automatyczne powiadomienie, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo.
PEŁNE WYPOSAŻENIE (do zamieszkania od zaraz)
- aneks kuchenny: meble stworzone na wymiar (cicho domykane szafki), sprzęt AGD (pełnowymiarowa lodówka w zabudowie, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, czajnik bezprzewodowy), półwysep kuchenny jako dodatkowa przestrzeń do przyrządzania posiłków lub idealne miejsce na wypicie porannej kawy i przeglądanie codziennej prasy, duży stół i 3 krzesła,
- salon: kanapa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel, stolik kawowy, telewizor, stolik RTV,
- sypialnia: łóżko małżeńskie, dwie szafki nocne, komoda,
- łazienka: duża wanna z prysznicem, WC, pralka, dwie umywalki, szafka wisząca,
- garderoba: przestronne szafki i wieszaki na ubrania, deska do prasowania, żelazko, odkurzacz, mop, drabinka ułatwiająca dostęp do wysoko położonych półek,
- hol: wideodomofon, wieszak na ubrania.
Do mieszkania przynależy KOMÓRKA LOKATORSKA o powierzchni 3,43 m2 (dzięki czemu zyskują Państwo dodatkową przestrzeń do zagospodarowania) oraz MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ (poziom -2) - płatne obligatoryjnie 50.000 zł
Aktualna wysokość opłat do wspólnoty wynosi ok. 760 zł (tj. opłaty administracyjne, media, woda, wywóz śmieci).
Budynek z portiernią (całodobowa ochrona). Całe osiedle objęte jest monitoringiem w jakości HD, co gwarantuje mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.
SIŁOWNIA wewnątrz budynku - do wyłącznego użytku mieszkańców. Nie ma potrzeby wychodzenia z budynku, by przejść z mieszkania do siłowni. Poza tym nikt postronny się tam nie kręci :)
Atrakcyjna lokalizacja z doskonale rozwiniętą siecią komunikacyjną oraz drogową, które umożliwiają łatwy dojazd do kluczowych miejsc w Trójmieście. Przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (niedaleko funkcjonuje Pomorska Kolej Metropolitalna). Dojazd do centrum zarówno komunikacją jak i samochodem zajmuje zaledwie 10 minut, podobnie w stronę Wrzeszcza.
Osiedle Słoneczna Morena sąsiaduje z centrum handlowym Galeria Morena (5 minut pieszo), gdzie znajdziemy hipermarket Carrefour, kino, siłownię, liczne sklepy i restauracje. Na samym osiedlu również znajdują się punkty usługowe i sklepy (w tym piekarnia, gdzie wypiekają świeże pieczywo na miejscu, warzywniak i sklep Żabka). Ponadto sieć komunikacyjną uzupełniają liczne ścieżki rowerowe.
Zapraszam na prezentację.
